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France › Brest › Treornou-Croix Rouge › Rue Robespierre › n° 33

33 Rue Robespierre, Brest

Vendu 70 500 € (2 203 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 143 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Treornou-Croix Rouge1 548 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brest2 220 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 446 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 203 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 375 € À 2 204 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 500 €2 203 €/m² 2 203 €
30/06/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
13/01/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 13/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 500 €2 204 €/m² 2 204 €
29/12/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 500 €1 722 €/m² 1 722 €
09/10/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 500 €2 204 €/m² 2 204 €
03/08/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 03/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 059 € 3 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE JULES LESVEN 58 m² 122 322 € 2 109 €
28 RUE ROBESPIERRE 75 m² 155 025 € 2 067 €
116 RUE JULES LESVEN 85 m² 177 990 € 2 094 €
116 RUE JULES LESVEN 58 m² 107 010 € 1 845 €
116 RUE JULES LESVEN 58 m² 82 998 € 1 431 €
116 RUE JULES LESVEN 85 m² 90 015 € 1 059 €
28 RUE ROBESPIERRE 75 m² 168 450 € 2 246 €
116 RUE JULES LESVEN 85 m² 121 975 € 1 435 €
37 RUE ROBESPIERRE 58 m² 199 984 € 3 448 €
30 RUE ROBESPIERRE 21 m² 53 004 € 2 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 3 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante1 884 – 2 775 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Treornou-Croix Rouge
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Treornou-Croix Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge672 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 32 m² à 70 500 €, soit 2 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 2 203 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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