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France › Brest › Treornou-Croix Rouge › Rue Robespierre › n° 46

46 Rue Robespierre, Brest

Vendu 160 000 € (1 231 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 2920045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 231 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Treornou-Croix Rouge1 809 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Brest2 205 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN231 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 231 €/m² en 2014 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2014 n° 46 · Maison · 5 p. 07/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
731 € 3 056 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE HENRI BARBUSSE 90 m² 170 010 € 1 889 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 76 m² 179 968 € 2 368 €
12 RUE HENRI BARBUSSE 126 m² 130 032 € 1 032 €
7 B RUE HENRI BARBUSSE 92 m² 242 144 € 2 632 €
13 RUE HONORE DE BALZAC 58 m² 160 022 € 2 759 €
19 RUE HONORE DE BALZAC 78 m² 228 150 € 2 925 €
57 RUE ROBESPIERRE 121 m² 90 024 € 744 €
57 RUE ROBESPIERRE 121 m² 114 950 € 950 €
104 RUE JULES LESVEN 76 m² 173 508 € 2 283 €
59 RUE ROBESPIERRE 223 m² 163 013 € 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante1 166 – 2 293 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Voir Rue Robespierre ↗
Treornou-Croix Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Treornou-Croix Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+7 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 337 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge672 ventes · 1 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2014, maison de 130 m² à 160 000 €, soit 1 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 231 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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