CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Lambezellec › Rue Robespierre › n° 20

20 Rue Robespierre, Brest

Vendu 55 000 € (2 115 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 292008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Robespierre, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 077 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Robespierre2 301 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Lambezellec1 775 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Brest2 177 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 370 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0579
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 629 € À 2 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
29/08/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €
15/02/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 28 000 €1 077 €/m² 1 077 €
10/09/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 36 500 €629 €/m² 629 €
06/06/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 107 € 2 364 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE ROBESPIERRE 69 m² 131 514 € 1 906 €
22 RUE ROBESPIERRE 68 m² 110 024 € 1 618 €
22 RUE ROBESPIERRE 69 m² 119 991 € 1 739 €
22 RUE ROBESPIERRE 40 m² 58 280 € 1 457 €
24 RUE ROBESPIERRE 62 m² 140 988 € 2 274 €
24 RUE ROBESPIERRE 64 m² 129 024 € 2 016 €
24 RUE ROBESPIERRE 62 m² 69 998 € 1 129 €
24 RUE ROBESPIERRE 62 m² 107 508 € 1 734 €
1 B RUE PIERRE CORRE 134 m² 220 028 € 1 642 €
8 RUE ROBESPIERRE 72 m² 120 024 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 2 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Fourchette courante1 739 – 3 201 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robespierre ↗
Lambezellec
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Lambezellec ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Robespierre296 ventes depuis 2014 · 2 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLambezellec474 ventes · 1 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, appartement de 26 m² à 55 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 2 115 €/m² contre 2 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien