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France › Brest › Treornou-Croix Rouge › Rue Robespierre › n° 39

39 Rue Robespierre, Brest

Vendu 195 000 € (1 912 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 2920015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 912 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Treornou-Croix Rouge1 809 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Brest2 203 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN418 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 912 €/m² en 2017 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2017 n° 39 · Maison · 4 p. 19/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 3 056 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 T RUE ROBESPIERRE 44 m² 81 840 € 1 860 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 76 m² 179 968 € 2 368 €
4 RUE HENRI BARBUSSE 90 m² 170 010 € 1 889 €
13 RUE HONORE DE BALZAC 58 m² 160 022 € 2 759 €
12 RUE HENRI BARBUSSE 126 m² 130 032 € 1 032 €
23 RUE FRESNEL 72 m² 220 032 € 3 056 €
19 RUE HONORE DE BALZAC 78 m² 228 150 € 2 925 €
21 RUE FRESNEL 101 m² 277 952 € 2 752 €
2 RUE DE LAUTREAMONT 80 m² 207 040 € 2 588 €
2 RUE DE LAUTREAMONT 80 m² 160 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante941 – 2 335 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2024
Voir Rue Robespierre ↗
Treornou-Croix Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Treornou-Croix Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+7 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 049 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge672 ventes · 1 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2017, maison de 102 m² à 195 000 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 912 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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