CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Treornou-Croix Rouge › Rue Robespierre › n° 37

37 Rue Robespierre, Brest

Vendu 200 000 € (3 448 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2920054 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37603 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −73 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −61 %Treornou-Croix Rouge1 548 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Brest2 263 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 471 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 448 €/m² en 2024 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 603 € À 3 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €
04/10/2017 n° 37 · Appartement 04/10/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €
06/09/2017 n° 37 · Appartement 06/09/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 059 € 3 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE JULES LESVEN 85 m² 121 975 € 1 435 €
28 RUE ROBESPIERRE 75 m² 168 450 € 2 246 €
116 RUE JULES LESVEN 85 m² 90 015 € 1 059 €
116 RUE JULES LESVEN 58 m² 82 998 € 1 431 €
116 RUE JULES LESVEN 58 m² 107 010 € 1 845 €
116 RUE JULES LESVEN 85 m² 177 990 € 2 094 €
28 RUE ROBESPIERRE 75 m² 155 025 € 2 067 €
116 RUE JULES LESVEN 58 m² 122 322 € 2 109 €
30 RUE ROBESPIERRE 21 m² 53 004 € 2 524 €
30 RUE ROBESPIERRE 32 m² 84 992 € 2 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 3 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante1 818 – 2 756 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Treornou-Croix Rouge
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Treornou-Croix Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge672 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 58 m² à 200 000 €, soit 3 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 3 448 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien