France › Brest › Sanquer › Rue Richelieu › n° 27

27 Rue Richelieu, Brest

Vendu 175 000 € (2 500 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 155 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Richelieu2 144 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brest2 369 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 2 428 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Richelieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 571 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/06/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 850 €2 155 €/m² 2 155 €

29/08/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Richelieu, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−28 %1 542 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−33 %1 438 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026 n° 23−5 %2 027 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2019

n° 27VOUS ÊTES ICI2 155 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 29+1 %2 166 €/m²Maison 165 m² · vendu 2017 n° 39+2 %2 195 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022 n° 43+75 %3 760 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024

RUE RICHELIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 144 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−4 %2 051 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−42 %1 253 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2019 n° 26−30 %1 500 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025 n° 34−14 %1 848 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2021 n° 36−52 %1 026 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 40+13 %2 433 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Richelieu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 375 € 4 725 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE RICHELIEU 23 m² 60 007 € 2 609 €

26 RUE RICHELIEU 44 m² 94 996 € 2 159 €

26 RUE RICHELIEU 83 m² 185 007 € 2 229 €

26 RUE RICHELIEU 83 m² 146 329 € 1 763 €

6 RUE VICTOR PENGAM 95 m² 184 965 € 1 947 €

2 RUE EMILE SOUVESTRE 27 m² 64 989 € 2 407 €

13 RUE RICHELIEU 70 m² 181 090 € 2 587 €

4 RUE EMILE SOUVESTRE 100 m² 472 500 € 4 725 €

16 RUE RICHELIEU 86 m² 208 292 € 2 422 €

7 RUE EMILE SOUVESTRE 73 m² 114 975 € 1 575 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 4 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Richelieu

Fourchette courante2 027 – 2 528 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Richelieu ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut6.1 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Richelieu114 ventes depuis 2014 · 2 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Richelieu à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Richelieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, appartement de 70 m² à 175 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richelieu ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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