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France › Brest › Sébastopol › Rue Puebla › n° 15 B

15 B Rue Puebla, Brest

Vendu 165 000 € (2 705 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 2920026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 B Rue Puebla, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 B2 344 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Puebla2 149 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Sébastopol1 632 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Brest2 213 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 1 903 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT1153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 705 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 B Rue Puebla

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2022 n° 15 B · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €
02/04/2022 n° 15 B · Appartement · 3 p. 02/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 500 €2 344 €/m² 2 344 €
24/02/2022 n° 15 B · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 654 € 4 069 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B RUE PUEBLA 50 m² 90 000 € 1 800 €
17 B RUE PUEBLA 76 m² 145 008 € 1 908 €
18 RUE PUEBLA 74 m² 159 988 € 2 162 €
17 T RUE PUEBLA 50 m² 103 950 € 2 079 €
15 B RUE PUEBLA 80 m² 187 520 € 2 344 €
15 B RUE PUEBLA 61 m² 165 005 € 2 705 €
15 B RUE PUEBLA 90 m² 150 030 € 1 667 €
17 RUE PUEBLA 71 m² 191 487 € 2 697 €
13 RUE PUEBLA 97 m² 174 988 € 1 804 €
13 RUE PUEBLA 24 m² 60 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 654 € à 4 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Puébla
Fourchette courante1 806 – 2 515 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Puébla ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 B ?

LA RUERue Puebla61 ventes depuis 2014 · 2 149 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 B Rue Puebla à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 B Rue Puebla a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, appartement de 61 m² à 165 000 €, soit 2 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue Puebla ?

Oui : 2 705 €/m² contre 2 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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