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France › Brest › Kerbonne › Rue Paul Bert › n° 42

42 Rue Paul Bert, Brest

Vendu 147 900 € (2 507 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 489 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Paul Bert2 130 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Kerbonne1 550 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 142 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 507 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 768 € À 2 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 900 €2 507 €/m² 2 507 €
25/11/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €
31/08/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 500 €2 656 €/m² 2 656 €
28/01/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €
10/09/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €
18/08/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 18/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 500 €1 319 €/m² 1 319 €
05/06/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 600 €1 875 €/m² 1 875 €
17/04/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €
08/10/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 500 €1 344 €/m² 1 344 €
28/05/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 450 €1 121 €/m² 1 121 €
02/02/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €
29/01/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 300 €768 €/m² 768 €
10/03/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €
30/12/2015 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €
23/12/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 500 €1 056 €/m² 1 056 €
11/02/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 281 € 2 963 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 B RUE PAUL BERT 64 m² 142 016 € 2 219 €
46 B RUE PAUL BERT 64 m² 182 976 € 2 859 €
46 B RUE PAUL BERT 65 m² 171 275 € 2 635 €
46 B RUE PAUL BERT 64 m² 177 024 € 2 766 €
38 RUE PAUL BERT 64 m² 123 072 € 1 923 €
38 RUE PAUL BERT 72 m² 110 016 € 1 528 €
38 RUE PAUL BERT 78 m² 108 030 € 1 385 €
6 RUE CHANOINE GUERMEUR 83 m² 239 870 € 2 890 €
2 RUE CHANOINE GUERMEUR 90 m² 135 000 € 1 500 €
6 RUE CHANOINE GUERMEUR 83 m² 165 004 € 1 988 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 281 € à 2 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Bert
Fourchette courante1 814 – 2 648 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Bert ↗
Kerbonne
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Kerbonne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Paul Bert73 ventes depuis 2014 · 2 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbonne750 ventes · 1 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Paul Bert à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 59 m² à 147 900 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 2 507 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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