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France › Brest › Keruscun › Rue Pascal › n° 3

3 Rue Pascal, Brest

Vendu 227 000 € (2 838 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1943 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 838 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Pascal2 592 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Keruscun2 202 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Brest2 683 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1943
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN88 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 838 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 14/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 838 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5−12 %2 273 €/m²Appt 16 m² · 9 ventes · 2023n° 7+10 %2 859 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020n° 11−36 %1 652 €/m²Appt 23 m² · vendu 2016
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 592 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−42 %1 516 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2016n° 6−50 %1 285 €/m²Appt 151 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
380 € 6 417 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE JULES GUESDE 106 m² 299 980 € 2 830 €
15 RUE JULES GUESDE 106 m² 218 360 € 2 060 €
25 RUE JULES GUESDE 48 m² 308 016 € 6 417 €
27 RUE JULES GUESDE 81 m² 185 976 € 2 296 €
18 RUE LOUIS LE GUEN 71 m² 70 006 € 986 €
18 RUE LOUIS LE GUEN 71 m² 26 980 € 380 €
24 RUE LOUIS LE GUEN 56 m² 150 024 € 2 679 €
27 RUE SULLY PRUD HOMME 138 m² 294 630 € 2 135 €
26 RUE EDOUARD CORBIERE 130 m² 348 010 € 2 677 €
33 RUE SULLY PRUD HOMME 88 m² 230 032 € 2 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 6 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie1
Voir Rue Pascal ↗
Keruscun
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Keruscun ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+30 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pascal15 ventes depuis 2014 · 2 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun845 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pascal à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2024, maison de 80 m² à 227 000 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 2 838 €/m² contre 2 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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