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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Lazare Carnot › n° 6

6 Rue Lazare Carnot, Brest

Vendu 150 000 € (2 239 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Lazare Carnot, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 373 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Lazare Carnot2 239 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 181 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 432 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0292 + CD0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 239 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lazare Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 896 € À 2 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
08/10/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
29/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
31/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €
12/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €
13/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €
08/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 500 €1 369 €/m² 1 369 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 139 € 4 088 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 239 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LAZARE CARNOT 41 m² 87 002 € 2 122 €
4 RUE LAZARE CARNOT 43 m² 91 289 € 2 123 €
58 RUE MASSILLON 74 m² 161 024 € 2 176 €
72 RUE MASSILLON 28 m² 54 992 € 1 964 €
11 RUE DURUY 105 m² 139 545 € 1 329 €
11 RUE DURUY 38 m² 97 014 € 2 553 €
11 RUE DURUY 41 m² 87 002 € 2 122 €
11 RUE DURUY 40 m² 87 000 € 2 175 €
11 RUE DURUY 54 m² 117 504 € 2 176 €
56 RUE MASSILLON 34 m² 55 998 € 1 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 4 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lazare Carnot
Fourchette courante2 078 – 2 611 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lazare Carnot ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+5 %
Rendement brut6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Lazare Carnot32 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lazare Carnot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lazare Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 67 m² à 150 000 €, soit 2 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lazare Carnot ?

Oui : 2 239 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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