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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue Jean Mace › n° 29

29 Rue Jean Mace, Brest

Vendu 325 000 € (3 457 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2920019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 676 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Jean Mace2 909 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Siam-Tour d'Auvergne2 229 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Brest2 841 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 321 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 457 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 011 € À 3 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 10/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €
04/11/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 251 500 €2 676 €/m² 2 676 €
09/11/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 500 €2 011 €/m² 2 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 956 € 4 117 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE JEAN MACE 90 m² 176 040 € 1 956 €
27 RUE JEAN MACE 90 m² 177 030 € 1 967 €
38 RUE EMILE ZOLA 110 m² 360 030 € 3 273 €
36 RUE JEAN MACE 76 m² 233 700 € 3 075 €
36 RUE JEAN MACE 76 m² 218 728 € 2 878 €
46 RUE EMILE ZOLA 47 m² 193 499 € 4 117 €
46 RUE EMILE ZOLA 44 m² 140 008 € 3 182 €
38 RUE EMILE ZOLA 55 m² 188 705 € 3 431 €
38 RUE EMILE ZOLA 75 m² 240 075 € 3 201 €
38 RUE EMILE ZOLA 55 m² 209 990 € 3 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 956 € à 4 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Macé
Fourchette courante2 428 – 3 232 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Macé ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+36 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Jean Mace132 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne616 ventes · 2 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Jean Mace à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2022, appartement de 94 m² à 325 000 €, soit 3 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Oui : 3 457 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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