France › Brest › Kerinou › Rue du Commandant Drogou › n° 62

62 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 245 000 € (2 042 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Kerinou1 947 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Brest2 297 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1939

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN319 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 042 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/10/2020 n° 62 · Maison · 5 p. 05/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−36 %1 403 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2020 n° 55+34 %2 922 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2024 n° 55 A+8 %2 357 €/m²Maison 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 57+119 %4 788 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 63+17 %2 564 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022 n° 65−15 %1 854 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 67−67 %724 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016 n° 69−8 %2 000 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2021

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 54−16 %1 825 €/m²Maison 189 m² · vendu 2019 n° 56+14 %2 480 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2022 n° 58−58 %921 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020

n° 62VOUS ÊTES ICI2 042 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 64−46 %1 177 €/m²Appt 130 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 643 € 3 750 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 042 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 139 m² 235 049 € 1 691 €

55 RUE DU COMMANDANT DROGOU 172 m² 645 000 € 3 750 €

55 A RUE DU COMMANDANT DROGOU 80 m² 220 000 € 2 750 €

55 A RUE DU COMMANDANT DROGOU 90 m² 230 940 € 2 566 €

55 A RUE DU COMMANDANT DROGOU 87 m² 190 008 € 2 184 €

3 RUE CUIRASSE BRETAGNE 70 m² 167 020 € 2 386 €

44 RUE DU COMMANDANT DROGOU 125 m² 240 000 € 1 920 €

2 RUE PROFESSEUR LANGEVIN 165 m² 280 005 € 1 697 €

50 RUE JOSEPH LE FRAPPER 70 m² 150 010 € 2 143 €

48 RUE JOSEPH LE FRAPPER 76 m² 136 116 € 1 791 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 643 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 917 – 2 525 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Drogou ↗

Kerinou

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Kerinou ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+12 %

Rendement brut5.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 234 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2020, maison de 120 m² à 245 000 €, soit 2 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 2 042 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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