France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 69

69 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 61 000 € (1 968 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Kerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Brest2 302 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 680 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0646

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 968 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 69 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 155 € À 2 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 000 €1 968 €/m² 1 968 €

25/05/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 775 €2 084 €/m² 2 084 €

27/05/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

05/12/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 800 €1 155 €/m² 1 155 €

05/12/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 74 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+34 %2 922 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2024 n° 55 A+8 %2 357 €/m²Maison 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 57+119 %4 788 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 63+17 %2 564 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022 n° 65−15 %1 854 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 67−67 %724 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016

n° 69VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²5 ventes · dernière 2021

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56+14 %2 480 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2022 n° 58−58 %921 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 62−7 %2 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 64−46 %1 177 €/m²Appt 130 m² · vendu 2017 n° 74 B−23 %1 691 €/m²Maison 139 m² · vendu 2021 n° 78+0 %2 186 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 186 € 4 788 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 968 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 RUE DU COMMANDANT DROGOU 61 m² 133 346 € 2 186 €

65 RUE DU COMMANDANT DROGOU 95 m² 214 035 € 2 253 €

63 RUE DU COMMANDANT DROGOU 117 m² 299 988 € 2 564 €

5 RUE CUIRASSE BRETAGNE 22 m² 55 000 € 2 500 €

5 RUE CUIRASSE BRETAGNE 21 m² 72 996 € 3 476 €

5 RUE CUIRASSE BRETAGNE 21 m² 62 496 € 2 976 €

5 RUE CUIRASSE BRETAGNE 21 m² 77 994 € 3 714 €

57 RUE DU COMMANDANT DROGOU 64 m² 306 432 € 4 788 €

55 A RUE DU COMMANDANT DROGOU 35 m² 108 640 € 3 104 €

10 RUE CUIRASSE BRETAGNE 18 m² 61 002 € 3 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 186 € à 4 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 629 – 2 889 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+12 %

Rendement brut4.7 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

351 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2021, appartement de 31 m² à 61 000 €, soit 1 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 1 968 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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