France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 57

57 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 306 400 € (4 788 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 29200119 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 788 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +119 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +100 %Brest2 395 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 655 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0372

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

TERRAIN347 m²

Dernière vente : 4 788 €/m² en 2021 · +119 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/06/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 306 400 €4 788 €/m² 4 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−36 %1 403 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2020 n° 55+34 %2 922 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2024 n° 55 A+8 %2 357 €/m²Maison 80 m² · 8 ventes · 2025

n° 57VOUS ÊTES ICI4 788 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 63+17 %2 564 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50+6 %2 321 €/m²Appt 215 m² · vendu 2021 n° 50 B−24 %1 654 €/m²Appt 78 m² · vendu 2017 n° 52−47 %1 166 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2020 n° 54−16 %1 825 €/m²Maison 189 m² · vendu 2019 n° 56+14 %2 480 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2022 n° 58−58 %921 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 62−7 %2 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 64−46 %1 177 €/m²Appt 130 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 022 € 5 714 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE DU COMMANDANT DROGOU 117 m² 299 988 € 2 564 €

65 RUE DU COMMANDANT DROGOU 95 m² 214 035 € 2 253 €

55 A RUE DU COMMANDANT DROGOU 35 m² 108 640 € 3 104 €

56 RUE DU COMMANDANT DROGOU 25 m² 62 000 € 2 480 €

56 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 61 887 € 2 947 €

56 RUE DU COMMANDANT DROGOU 50 m² 126 200 € 2 524 €

5 RUE CUIRASSE BRETAGNE 21 m² 62 496 € 2 976 €

5 RUE CUIRASSE BRETAGNE 21 m² 72 996 € 3 476 €

5 RUE CUIRASSE BRETAGNE 22 m² 55 000 € 2 500 €

5 RUE CUIRASSE BRETAGNE 21 m² 77 994 € 3 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 022 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 648 – 2 953 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Drogou ↗

Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Kerelle-Keredern Sud ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+16 %

Rendement brut5.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2021, appartement de 64 m² à 306 400 €, soit 4 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Oui : 4 788 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +119 %, et +115 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 57 Rue du Commandant Drogou