CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 53

53 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 128 000 € (2 065 €/m²) en 2020 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 347 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Kerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest2 449 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 700 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 065 €/m² en 2020 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 916 € À 2 065 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/09/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €
08/08/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 08/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 108 700 €1 221 €/m² 1 221 €
17/09/2018 n° 53 · Appartement · 4 p. 17/09/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €
08/01/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €
16/12/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 81 500 €916 €/m² 916 €
10/06/2015 n° 53 · Appartement · 4 p. 10/06/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 022 € 5 714 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DU COMMANDANT DROGOU 64 m² 306 432 € 4 788 €
56 RUE DU COMMANDANT DROGOU 50 m² 126 200 € 2 524 €
56 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 61 887 € 2 947 €
56 RUE DU COMMANDANT DROGOU 25 m² 62 000 € 2 480 €
55 RUE JOSEPH LE FRAPPER 70 m² 399 980 € 5 714 €
47 RUE DU COMMANDANT DROGOU 46 m² 47 012 € 1 022 €
63 RUE DU COMMANDANT DROGOU 117 m² 299 988 € 2 564 €
55 A RUE DU COMMANDANT DROGOU 35 m² 108 640 € 3 104 €
65 RUE DU COMMANDANT DROGOU 95 m² 214 035 € 2 253 €
50 RUE DU COMMANDANT DROGOU 215 m² 499 015 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 022 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante1 648 – 2 953 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Drogou ↗
Kerelle-Keredern Sud
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Kerelle-Keredern Sud ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+19 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2020, appartement de 62 m² à 128 000 €, soit 2 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 2 065 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien