CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 55

55 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 645 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1943 · CP 2920072 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 093 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Kerelle-Keredern Sud1 759 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brest2 297 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 244 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AH1131 + AH0927 + AH0978
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1943
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 152 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 093 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2024 n° 55 · Maison · 6 p. 26/08/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 645 000 €3 750 €/m² 3 750 €
02/03/2016 n° 55 · Maison · 5 p. 02/03/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 360 000 €2 093 €/m² 2 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 643 € 2 965 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 139 m² 235 049 € 1 691 €
55 A RUE DU COMMANDANT DROGOU 80 m² 220 000 € 2 750 €
55 A RUE DU COMMANDANT DROGOU 90 m² 230 940 € 2 566 €
55 A RUE DU COMMANDANT DROGOU 87 m² 190 008 € 2 184 €
3 RUE CUIRASSE BRETAGNE 70 m² 167 020 € 2 386 €
2 RUE PROFESSEUR LANGEVIN 165 m² 280 005 € 1 697 €
44 RUE DU COMMANDANT DROGOU 125 m² 240 000 € 1 920 €
19 RUE GOAREM KERINOU 59 m² 141 010 € 2 390 €
50 RUE JOSEPH LE FRAPPER 70 m² 150 010 € 2 143 €
21 RUE GOAREM KERINOU 76 m² 197 980 € 2 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 643 € à 2 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante1 917 – 2 525 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Drogou ↗
Kerelle-Keredern Sud
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Kerelle-Keredern Sud ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+12 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 645 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 768 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, maison de 172 m² à 645 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Oui : 3 750 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +72 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien