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France › Brest › Kerinou › Rue du Commandant Drogou › n° 27

27 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 98 500 € (2 463 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 441 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Brest2 344 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 981 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 463 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 579 € À 2 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 500 €2 463 €/m² 2 463 €
26/04/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
10/07/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 10/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 26 050 €579 €/m² 579 €
10/04/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 641 €1 441 €/m² 1 441 €
10/04/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 641 €1 441 €/m² 1 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 598 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 56 994 € 2 714 €
29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 45 507 € 2 167 €
29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 50 505 € 2 405 €
29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 20 m² 48 000 € 2 400 €
28 RUE DU COMMANDANT DROGOU 33 m² 102 993 € 3 121 €
23 RUE DU COMMANDANT DROGOU 115 m² 385 020 € 3 348 €
25 VEN DE LOSTALLEN 63 m² 167 706 € 2 662 €
26 RUE DU COMMANDANT DROGOU 100 m² 80 000 € 800 €
26 RUE DU COMMANDANT DROGOU 31 m² 77 996 € 2 516 €
32 RUE DU COMMANDANT DROGOU 82 m² 295 036 € 3 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante1 920 – 2 962 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Drogou ↗
Kerinou
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Kerinou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
452 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 981 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, appartement de 40 m² à 98 500 €, soit 2 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Oui : 2 463 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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