CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Kerinou › Rue du Commandant Drogou › n° 28

28 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 51 000 € (2 833 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2920030 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue du Commandant Drogou, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 237 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue du Commandant Drogou2 186 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Kerinou1 651 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Brest2 316 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 067 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 833 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €
04/03/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €
26/01/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €
30/07/2014 n° 28 · Appartement 30/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 317 € 3 598 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DU COMMANDANT DROGOU 31 m² 77 996 € 2 516 €
27 RUE DU COMMANDANT DROGOU 40 m² 95 000 € 2 375 €
27 RUE DU COMMANDANT DROGOU 40 m² 98 520 € 2 463 €
23 RUE DU COMMANDANT DROGOU 115 m² 385 020 € 3 348 €
29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 45 507 € 2 167 €
29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 50 505 € 2 405 €
29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 56 994 € 2 714 €
29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 20 m² 48 000 € 2 400 €
25 VEN DE LOSTALLEN 63 m² 167 706 € 2 662 €
32 RUE DU COMMANDANT DROGOU 82 m² 295 036 € 3 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 317 € à 3 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante2 266 – 2 965 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandant Drogou ↗
Kerinou
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-29 %
Voir Kerinou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut3.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
204 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue du Commandant Drogou183 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou734 ventes · 1 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 067 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 18 m² à 51 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Oui : 2 833 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien