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France › Brest › Kerinou › Rue du Commandant Drogou › n° 10

10 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 66 600 € (2 562 €/m²) en 2020 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 561 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 175 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 1 224 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 562 €/m² en 2020 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 562 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 600 €2 562 €/m² 2 562 €
24/04/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €
23/02/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €
19/12/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €
21/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €
29/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €
22/04/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 000 €1 000 €/m² 1 000 €
09/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 3 261 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 562 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU COMMANDANT DROGOU 170 m² 225 080 € 1 324 €
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 45 m² 102 015 € 2 267 €
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 89 m² 131 364 € 1 476 €
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 76 m² 39 976 € 526 €
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 89 m² 116 501 € 1 309 €
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 20 m² 63 000 € 3 150 €
167 RUE ROBESPIERRE 90 m² 270 990 € 3 011 €
84 RUE AUGUSTE KERVERN 59 m² 154 993 € 2 627 €
84 RUE AUGUSTE KERVERN 24 m² 75 000 € 3 125 €
84 RUE AUGUSTE KERVERN 23 m² 75 003 € 3 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante2 177 – 2 981 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Drogou ↗
Kerinou
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Kerinou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2020, appartement de 26 m² à 66 600 €, soit 2 562 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Oui : 2 562 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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