France › Brest › Kerinou › Rue du Commandant Drogou › n° 16

16 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 11 572 € (321 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 2920085 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16321 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −85 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −80 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −85 %Brest2 204 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 1 157 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1902

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 321 €/m² en 2025 · −85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/09/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 11 572 €321 €/m² 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 19 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 A−3 %2 110 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 9 B−10 %1 970 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024 n° 9 D−11 %1 947 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024 n° 19 B+4 %2 278 €/m²Appt 196 m² · vendu 2022 n° 21−10 %1 973 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 23+53 %3 348 €/m²Appt 115 m² · vendu 2024 n° 27−13 %1 908 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−59 %904 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−25 %1 629 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI321 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 24 B+8 %2 355 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−24 %1 658 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−43 %1 237 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

526 € 3 348 € ▲ VENTE 2025 ICI · 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU COMMANDANT DROGOU 170 m² 225 080 € 1 324 €

167 RUE ROBESPIERRE 90 m² 270 990 € 3 011 €

165 RUE ROBESPIERRE 103 m² 259 972 € 2 524 €

2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 20 m² 63 000 € 3 150 €

2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 89 m² 116 501 € 1 309 €

2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 76 m² 39 976 € 526 €

2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 89 m² 131 364 € 1 476 €

2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 45 m² 102 015 € 2 267 €

78 RUE JACQUELINE BEVERINA HEREIL 206 m² 312 502 € 1 517 €

19 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 196 m² 446 488 € 2 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 3 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante2 177 – 2 981 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Drogou ↗

Kerinou

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+7 %

Rendement brut5.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

42,2 %

au prix de 12 k€

NET (EST.)

30,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

407 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

2 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 36 m² à 11 572 €, soit 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 321 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -85 %, et -86 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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