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France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 170

170 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 126 000 € (1 595 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2920027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1701 127 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Kerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest1 736 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 755 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0032 + AC0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 595 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 867 € À 2 271 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2023 n° 170 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €
15/02/2023 n° 170 · Appartement · 4 p. 15/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €
31/01/2023 n° 170 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 800 €2 271 €/m² 2 271 €
14/06/2022 n° 170 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €
21/01/2021 n° 170 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 800 €1 301 €/m² 1 301 €
30/05/2020 n° 170 · Appartement · 3 p. 30/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €
28/11/2018 n° 170 · Appartement · 4 p. 28/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €
12/09/2018 n° 170 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €
19/06/2017 n° 170 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 71 250 €950 €/m² 950 €
22/12/2016 n° 170 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 100 € 2 771 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 595 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE SOLOGNE 29 m² 77 401 € 2 669 €
1 RUE DE SOLOGNE 24 m² 66 504 € 2 771 €
1 RUE DE SOLOGNE 89 m² 131 008 € 1 472 €
1 RUE DE SOLOGNE 30 m² 71 490 € 2 383 €
151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 65 m² 91 195 € 1 403 €
151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 43 m² 93 568 € 2 176 €
151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 71 m² 117 008 € 1 648 €
151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 65 m² 160 030 € 2 462 €
34 RUE DE CHAMPAGNE 80 m² 108 960 € 1 362 €
34 RUE DE CHAMPAGNE 80 m² 95 040 € 1 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 2 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante1 649 – 2 644 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Drogou ↗
Kerelle-Keredern Sud
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+9 %
Voir Kerelle-Keredern Sud ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-16 %
Rendement brut8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, appartement de 79 m² à 126 000 €, soit 1 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 1 595 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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