France › Brest › Kerbernier › Rue de Sologne › n° 1

1 Rue de Sologne, Brest

Vendu 71 500 € (2 383 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 292006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 950 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +61 %Kerbernier1 212 €/m² 320 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Brest1 728 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 790 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 383 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Sologne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 472 € À 2 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 500 €2 383 €/m² 2 383 €

28/10/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 400 €2 669 €/m² 2 669 €

04/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 500 €2 771 €/m² 2 771 €

31/05/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 131 000 €1 472 €/m² 1 472 €

03/11/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

13/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 500 €1 950 €/m² 1 950 €

07/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 100 € 2 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 383 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

170 RUE DU COMMANDANT DROGOU 51 m² 115 821 € 2 271 €

170 RUE DU COMMANDANT DROGOU 79 m² 133 036 € 1 684 €

170 RUE DU COMMANDANT DROGOU 75 m² 117 000 € 1 560 €

170 RUE DU COMMANDANT DROGOU 79 m² 126 005 € 1 595 €

170 RUE DU COMMANDANT DROGOU 79 m² 102 779 € 1 301 €

151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 65 m² 91 195 € 1 403 €

151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 65 m² 160 030 € 2 462 €

151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 71 m² 117 008 € 1 648 €

151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 43 m² 93 568 € 2 176 €

34 RUE DE CHAMPAGNE 80 m² 95 040 € 1 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 2 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Sologne

Ventes sur la voie4

Kerbernier

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune60ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

Voir Kerbernier ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-16 %

Rendement brut5.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERKerbernier320 ventes · 1 212 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Sologne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Sologne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 30 m² à 71 500 €, soit 2 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sologne ?

Non : 2 383 €/m² contre 2 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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