France › Brest › Le Bot-Pont Neuf › Rue du Bot › n° 77

77 Rue du Bot, Brest

Vendu 126 000 € (2 032 €/m²) en 2024 · 66 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 174 €/m² 66 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue du Bot1 984 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Le Bot-Pont Neuf1 479 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest1 873 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 454 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0619 + AW0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX8

LOGEMENTS97

Dernière vente : 2 032 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue du Bot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 771 € À 2 373 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2024 n° 77 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

02/11/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

28/10/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 800 €2 255 €/m² 2 255 €

14/09/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 140 €2 373 €/m² 2 373 €

09/03/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

20/12/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 600 €2 305 €/m² 2 305 €

14/09/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

22/06/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 250 €1 536 €/m² 1 536 €

06/05/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/04/2021 n° 77 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 750 €1 405 €/m² 1 405 €

29/12/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 512 €1 472 €/m² 1 472 €

22/12/2020 n° 77 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

05/11/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

25/09/2020 n° 77 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 340 €1 695 €/m² 1 695 €

07/08/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

03/07/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

15/05/2020 n° 77 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 500 €1 162 €/m² 1 162 €

16/03/2020 n° 77 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 101 000 €1 403 €/m² 1 403 €

30/01/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

07/01/2020 n° 77 · Appartement · 2 p. 07/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

26/12/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 600 €1 485 €/m² 1 485 €

20/12/2019 n° 77 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

04/12/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

08/11/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 500 €1 153 €/m² 1 153 €

27/09/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 200 €1 245 €/m² 1 245 €

07/09/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 07/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

25/07/2019 n° 77 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

09/07/2019 n° 77 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

26/02/2019 n° 77 · Appartement · 4 p. 26/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 200 €1 158 €/m² 1 158 €

22/11/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 22/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/10/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 18/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

24/09/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 24/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 300 €1 347 €/m² 1 347 €

17/09/2018 n° 77 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/08/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

24/07/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 58 900 €830 €/m² 830 €

10/07/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

04/05/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

28/03/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

09/02/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 09/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

31/10/2017 n° 77 · Appartement · 4 p. 31/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 500 €1 204 €/m² 1 204 €

21/10/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 21/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 56 000 €918 €/m² 918 €

13/10/2017 n° 77 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 010 €1 197 €/m² 1 197 €

25/09/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 000 €823 €/m² 823 €

25/08/2017 n° 77 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

28/07/2017 n° 77 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

09/06/2017 n° 77 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/03/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 500 €921 €/m² 921 €

09/02/2017 n° 77 · Appartement · 4 p. 09/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 560 €783 €/m² 783 €

07/01/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 07/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

22/12/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

14/11/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

09/09/2016 n° 77 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 750 €1 137 €/m² 1 137 €

15/07/2016 n° 77 · Appartement · 4 p. 15/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €

24/06/2016 n° 77 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

15/06/2016 n° 77 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 61 000 €859 €/m² 859 €

15/06/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

16/03/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

23/02/2016 n° 77 · Appartement · 4 p. 23/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 54 750 €771 €/m² 771 €

27/01/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

11/01/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 11/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 700 €963 €/m² 963 €

02/12/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

05/09/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 05/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

15/09/2014 n° 77 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 800 €1 293 €/m² 1 293 €

23/04/2014 n° 77 · Appartement · 4 p. 23/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 500 €1 174 €/m² 1 174 €

05/02/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 05/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 500 €1 228 €/m² 1 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 66

Rue du Bot, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31 A+39 %2 763 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023 n° 33+58 %3 129 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 41+133 %4 615 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 43+46 %2 897 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021 n° 47+35 %2 673 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 73+3 %2 035 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2016 n° 75+2 %2 018 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024

n° 77VOUS ÊTES ICI1 174 €/m²66 ventes · dernière 2024

n° 79−6 %1 873 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 81−7 %1 836 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025

RUE DU BOTMÉDIANE DE LA RUE 1 984 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+5 %2 084 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 36−36 %1 268 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 42−32 %1 348 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue du Bot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

901 € 2 758 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 032 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE DU BOT 24 m² 39 000 € 1 625 €

42 RUE DU BOT 23 m² 45 609 € 1 983 €

117 RUE DE PARIS 249 m² 379 974 € 1 526 €

1 RUE CHARLIE CHAPLIN 69 m² 127 029 € 1 841 €

2 RUE CHARLIE CHAPLIN 102 m² 187 986 € 1 843 €

2 RUE CHARLIE CHAPLIN 74 m² 149 554 € 2 021 €

2 RUE CHARLIE CHAPLIN 82 m² 165 230 € 2 015 €

1 RUE CHARLIE CHAPLIN 52 m² 109 980 € 2 115 €

1 RUE CHARLIE CHAPLIN 31 m² 81 995 € 2 645 €

10 RUE EUGENE DELACROIX 56 m² 94 976 € 1 696 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 901 € à 2 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bot

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Bot ↗

Le Bot-Pont Neuf

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Le Bot-Pont Neuf ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-9 %

Rendement brut6.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue du Bot98 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bot-Pont Neuf470 ventes · 1 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue du Bot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue du Bot a-t-il été vendu ?

66 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2024, appartement de 62 m² à 126 000 €, soit 2 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bot ?

Oui : 2 032 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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