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France › Brest › Le Bot-Pont Neuf › Rue du Bot › n° 28

28 Rue du Bot, Brest

Vendu 173 000 € (2 084 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 084 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue du Bot1 984 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Bot-Pont Neuf2 104 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest2 439 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0546 + AW0547 + AW0548 + AW0549
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN407 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 084 €/m² en 2017 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue du Bot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2017 n° 28 · Maison · 4 p. 21/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 059 € 4 030 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 084 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE DE PARIS 96 m² 187 008 € 1 948 €
101 RUE DE PARIS 94 m² 99 546 € 1 059 €
95 RUE DE PARIS 88 m² 209 000 € 2 375 €
37 RUE JOSEPH PELLETIER 110 m² 303 270 € 2 757 €
9 RUE DE MOLENE 94 m² 192 982 € 2 053 €
3 RUE HENRI MATISSE 118 m² 299 956 € 2 542 €
12 RUE DE MOLENE 94 m² 241 956 € 2 574 €
30 RUE JOSEPH PELLETIER 63 m² 163 548 € 2 596 €
28 RUE JOSEPH PELLETIER 90 m² 189 990 € 2 111 €
19 RUE DU FRET 88 m² 230 208 € 2 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 4 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bot
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Bot ↗
Le Bot-Pont Neuf
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Le Bot-Pont Neuf ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue du Bot98 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bot-Pont Neuf470 ventes · 2 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue du Bot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 084 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue du Bot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2017, maison de 83 m² à 173 000 €, soit 2 084 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bot ?

Oui : 2 084 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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