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France › Brest › Le Bot-Pont Neuf › Rue du Bot › n° 19

19 Rue du Bot, Brest

Vendu 148 035 € (1 166 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 2920041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 166 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue du Bot1 984 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Le Bot-Pont Neuf1 479 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Brest1 993 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0656
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN119 m²
Dernière vente : 1 166 €/m² en 2023 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Bot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 30/10/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 148 035 €1 166 €/m² 1 166 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
806 € 3 611 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 166 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 A RUE DU BOT 36 m² 129 996 € 3 611 €
2 RUE PAUL SERUSIER 84 m² 134 988 € 1 607 €
2 RUE PAUL SERUSIER 85 m² 160 990 € 1 894 €
60 RUE DE QUIMPER 70 m² 119 980 € 1 714 €
60 RUE DE QUIMPER 58 m² 135 372 € 2 334 €
60 RUE DE QUIMPER 70 m² 119 980 € 1 714 €
60 RUE DE QUIMPER 47 m² 104 011 € 2 213 €
42 RUE JULES COLLIERE 73 m² 168 484 € 2 308 €
42 RUE JULES COLLIERE 62 m² 105 586 € 1 703 €
42 RUE JULES COLLIERE 76 m² 139 004 € 1 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bot
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Bot ↗
Le Bot-Pont Neuf
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Le Bot-Pont Neuf ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 436 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue du Bot98 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bot-Pont Neuf470 ventes · 1 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Bot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 166 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Bot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, appartement de 127 m² à 148 035 €, soit 1 166 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bot ?

Non : 1 166 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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