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France › Brest › Saint-Marc › Rue de Verdun › n° 162

162 Rue de Verdun, Brest

Vendu 92 500 € (2 643 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2920021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1621 714 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Verdun2 190 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Marc1 806 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest2 350 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 643 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 943 € À 2 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2025 n° 162 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 500 €2 643 €/m² 2 643 €
25/01/2024 n° 162 · Appartement · 2 p. 25/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 280 €1 979 €/m² 1 979 €
28/04/2021 n° 162 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/02/2019 n° 162 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 750 €1 079 €/m² 1 079 €
19/12/2017 n° 162 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
06/10/2015 n° 162 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
958 € 3 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
185 RUE DE VERDUN 73 m² 140 014 € 1 918 €
185 RUE DE VERDUN 75 m² 170 025 € 2 267 €
185 RUE DE VERDUN 24 m² 73 512 € 3 063 €
166 RUE DE VERDUN 80 m² 150 000 € 1 875 €
166 RUE DE VERDUN 51 m² 70 023 € 1 373 €
175 RUE DE VERDUN 153 m² 235 008 € 1 536 €
154 RUE DE VERDUN 51 m² 126 990 € 2 490 €
154 RUE DE VERDUN 51 m² 120 003 € 2 353 €
199 RUE DE VERDUN 46 m² 82 800 € 1 800 €
199 RUE DE VERDUN 18 m² 50 598 € 2 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante1 803 – 2 451 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Saint-Marc
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Marc ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUERue de Verdun267 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Marc554 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Rue de Verdun à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 35 m² à 92 500 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 2 643 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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