France › Brest › Petit Paris › Rue d Ouessant › n° 1

1 Rue d Ouessant, Brest

Vendu 138 950 € (2 316 €/m²) en 2023 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2920022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 217 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue d Ouessant1 901 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Petit Paris1 397 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Brest1 977 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AX0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS70

Dernière vente : 2 316 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d Ouessant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 717 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 151 €1 903 €/m² 1 903 €

19/01/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 950 €2 316 €/m² 2 316 €

02/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 500 €1 992 €/m² 1 992 €

03/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 500 €2 108 €/m² 2 108 €

29/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

15/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

04/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 200 €1 403 €/m² 1 403 €

10/07/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

15/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

07/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 900 €1 584 €/m² 1 584 €

11/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 500 €905 €/m² 905 €

10/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 500 €1 105 €/m² 1 105 €

03/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 450 €1 408 €/m² 1 408 €

04/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 800 €1 456 €/m² 1 456 €

03/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/08/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/08/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 82 000 €932 €/m² 932 €

31/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

07/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 300 €1 519 €/m² 1 519 €

01/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

13/11/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 500 €1 287 €/m² 1 287 €

25/10/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

20/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 900 €1 499 €/m² 1 499 €

09/02/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

26/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

01/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/08/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/08/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 78 500 €892 €/m² 892 €

05/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

31/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue d Ouessant, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 217 €/m²35 ventes · dernière 2023

n° 3+1 %1 917 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+11 %2 108 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026 n° 7−12 %1 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 9−9 %1 735 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+0 %1 900 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026 n° 13−41 %1 114 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2020

RUE D OUESSANTMÉDIANE DE LA RUE 1 901 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 071 € 3 476 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 316 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE QUIMPER 75 m² 177 525 € 2 367 €

6 RUE DE QUIMPER 75 m² 111 675 € 1 489 €

6 RUE DE QUIMPER 91 m² 190 008 € 2 088 €

8 RUE KLEBER 42 m² 145 992 € 3 476 €

8 RUE KLEBER 124 m² 430 032 € 3 468 €

8 RUE KLEBER 42 m² 129 990 € 3 095 €

8 RUE DE L ILE DE SEIN 77 m² 110 033 € 1 429 €

10 RUE DE L ILE DE SEIN 77 m² 129 976 € 1 688 €

10 RUE DE L ILE DE SEIN 77 m² 124 971 € 1 623 €

6 RUE DE L ILE DE SEIN 74 m² 146 002 € 1 973 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ouessant

Fourchette courante1 804 – 2 190 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Ouessant ↗

Petit Paris

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Petit Paris ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d Ouessant48 ventes depuis 2014 · 1 901 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris842 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d Ouessant à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d Ouessant a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, appartement de 60 m² à 138 950 €, soit 2 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ouessant ?

Oui : 2 316 €/m² contre 1 901 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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