France › Brest › Kerinou › Rue Comtesse de Segur › n° 6

6 Rue Comtesse de Segur, Brest

Vendu 121 500 € (1 929 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 143 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Comtesse de Segur1 929 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Kerinou1 649 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Brest2 132 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 1 235 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 929 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Comtesse de Segur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 187 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 500 €1 929 €/m² 1 929 €

27/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/12/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 750 €2 187 €/m² 2 187 €

13/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 500 €1 738 €/m² 1 738 €

15/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

06/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 350 €1 672 €/m² 1 672 €

10/02/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

06/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 500 €1 214 €/m² 1 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Comtesse de Segur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %1 702 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−4 %1 861 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2026 n° 5+8 %2 080 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023

RUE COMTESSE DE SEGURMÉDIANE DE LA RUE 1 929 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−39 %1 179 €/m²Appt 43 m² · 33 ventes · 2026 n° 4−10 %1 732 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 8−14 %1 651 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 10+2 %1 963 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

588 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE BUFFON 53 m² 112 996 € 2 132 €

13 RUE BUFFON 17 m² 9 996 € 588 €

13 RUE BUFFON 17 m² 49 997 € 2 941 €

13 RUE BUFFON 53 m² 81 620 € 1 540 €

18 RUE AUGUSTE KERVERN 64 m² 124 032 € 1 938 €

18 RUE AUGUSTE KERVERN 38 m² 103 018 € 2 711 €

18 RUE AUGUSTE KERVERN 70 m² 153 650 € 2 195 €

18 RUE AUGUSTE KERVERN 38 m² 89 490 € 2 355 €

22 RUE AUGUSTE KERVERN 61 m² 93 940 € 1 540 €

16 RUE AUGUSTE KERVERN 80 m² 116 000 € 1 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Comtesse de Ségur

Fourchette courante1 887 – 2 257 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Kerinou

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+2 %

Rendement brut6.4 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Comtesse de Segur47 ventes depuis 2014 · 1 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou734 ventes · 1 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Comtesse de Segur à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Comtesse de Segur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 63 m² à 121 500 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Comtesse de Segur ?

Oui : 1 929 €/m² contre 1 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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