France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Augustin Morvan › n° 6

6 Rue Augustin Morvan, Brest

Vendu 147 700 € (2 735 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 160 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Augustin Morvan2 389 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest2 627 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 1 639 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IY0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 735 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Augustin Morvan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 061 € À 3 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 700 €2 735 €/m² 2 735 €

31/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 750 €2 599 €/m² 2 599 €

26/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 500 €3 038 €/m² 3 038 €

16/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 504 €2 160 €/m² 2 160 €

08/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 500 €1 745 €/m² 1 745 €

16/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

02/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

09/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 500 €2 858 €/m² 2 858 €

06/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

09/05/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

22/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

16/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €

11/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Augustin Morvan, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 304 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2024 n° 3−36 %1 538 €/m²Appt 32 m² · 25 ventes · 2024 n° 5+3 %2 466 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025

RUE AUGUSTIN MORVANMÉDIANE DE LA RUE 2 389 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %1 934 €/m²Appt 99 m² · 5 ventes · 2021 n° 4−20 %1 905 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI2 160 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 507 € 3 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 735 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE AUGUSTIN MORVAN 85 m² 239 190 € 2 814 €

3 RUE AUGUSTIN MORVAN 84 m² 179 004 € 2 131 €

1 RUE AUGUSTIN MORVAN 77 m² 201 509 € 2 617 €

1 RUE AUGUSTIN MORVAN 84 m² 193 536 € 2 304 €

1 RUE AUGUSTIN MORVAN 74 m² 165 020 € 2 230 €

1 RUE AUGUSTIN MORVAN 69 m² 196 029 € 2 841 €

3 RUE KERABECAM 74 m² 206 016 € 2 784 €

1 RUE AUGUSTIN MORVAN 85 m² 200 005 € 2 353 €

1 RUE AUGUSTIN MORVAN 84 m² 168 000 € 2 000 €

1 RUE AUGUSTIN MORVAN 84 m² 145 992 € 1 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 3 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Augustin Morvan

Fourchette courante2 371 – 2 889 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Augustin Morvan ↗

Bas Jaurès-Saint Michel

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+27 %

Rendement brut5.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Augustin Morvan56 ventes depuis 2014 · 2 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Augustin Morvan à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Augustin Morvan a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 54 m² à 147 700 €, soit 2 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue Augustin Morvan ?

Oui : 2 735 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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