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France › Brest › Dourjacq › Rue Albert Louppe › n° 75

75 Rue Albert Louppe, Brest

Vendu 265 000 € (1 963 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 292004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue Albert Louppe, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 192 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Albert Louppe1 888 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest1 995 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 1 539 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 963 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Albert Louppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 180 € À 1 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2021 n° 75 · Appartement · 6 p. 09/03/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €
27/07/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 500 €1 180 €/m² 1 180 €
18/08/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 316 €1 192 €/m² 1 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 2 594 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE JULES LESVEN 33 m² 68 508 € 2 076 €
43 RUE JULES LESVEN 106 m² 274 964 € 2 594 €
92 RUE HOCHE 66 m² 145 002 € 2 197 €
92 RUE HOCHE 54 m² 129 978 € 2 407 €
92 RUE HOCHE 65 m² 101 985 € 1 569 €
90 RUE HOCHE 78 m² 142 038 € 1 821 €
92 RUE HOCHE 78 m² 139 230 € 1 785 €
92 RUE HOCHE 66 m² 117 546 € 1 781 €
90 RUE HOCHE 78 m² 139 464 € 1 788 €
90 RUE HOCHE 65 m² 90 025 € 1 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 2 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Louppe
Fourchette courante1 789 – 2 224 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Louppe ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-4 %
Rendement brut8.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 527 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Albert Louppe138 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Albert Louppe à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Albert Louppe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2021, appartement de 135 m² à 265 000 €, soit 1 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Louppe ?

Oui : 1 963 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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