France › Brest › Kerbernard-Pen Ar Creach › Rue Aime Cotton › n° 1

1 Rue Aime Cotton, Brest

Vendu 178 000 € (2 618 €/m²) en 2026 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 2920047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 276 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Aime Cotton1 776 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Kerbernard-Pen Ar Creach1 319 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest1 901 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 654 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX12

LOGEMENTS140

Dernière vente : 2 618 €/m² en 2026 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Aime Cotton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 337 € À 2 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

13/08/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 13/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

13/03/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 810 €2 100 €/m² 2 100 €

15/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 700 €1 851 €/m² 1 851 €

13/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 690 €1 822 €/m² 1 822 €

23/12/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

21/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 500 €1 801 €/m² 1 801 €

11/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 080 €2 310 €/m² 2 310 €

22/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

02/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 250 €1 813 €/m² 1 813 €

19/04/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

22/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

09/09/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 09/09/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 400 €1 577 €/m² 1 577 €

05/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/06/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 103 000 €1 010 €/m² 1 010 €

23/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 250 €1 637 €/m² 1 637 €

12/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

28/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 400 €1 241 €/m² 1 241 €

28/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

24/06/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/06/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 118 800 €1 238 €/m² 1 238 €

11/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

02/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

29/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 123 400 €1 505 €/m² 1 505 €

19/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

05/04/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/04/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/03/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 129 600 €1 350 €/m² 1 350 €

15/01/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/01/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 96 100 €981 €/m² 981 €

03/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/11/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

24/08/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/08/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 91 500 €953 €/m² 953 €

06/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

26/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 111 300 €1 357 €/m² 1 357 €

02/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

02/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 99 000 €1 207 €/m² 1 207 €

18/07/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/07/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/03/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 100 €1 198 €/m² 1 198 €

11/01/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/01/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 113 500 €1 081 €/m² 1 081 €

02/12/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 02/12/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 91 500 €934 €/m² 934 €

30/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 500 €1 282 €/m² 1 282 €

09/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 33 000 €337 €/m² 337 €

07/04/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/04/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 114 900 €1 172 €/m² 1 172 €

28/10/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 500 €1 483 €/m² 1 483 €

03/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 500 €1 183 €/m² 1 183 €

02/09/2015 n° 1 · Appartement 02/09/2015 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 99 000 €728 €/m² 728 €

10/08/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/08/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

28/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 100 €1 654 €/m² 1 654 €

15/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

23/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

06/01/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 500 €950 €/m² 950 €

05/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

28/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Rue Aime Cotton, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 276 €/m²54 ventes · dernière 2026

n° 3+1 %1 786 €/m²Appt 98 m² · 15 ventes · 2026 n° 5−10 %1 594 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−8 %1 635 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2024

RUE AIME COTTONMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

918 € 3 261 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 618 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE MARCEL DUFOSSET 46 m² 109 986 € 2 391 €

33 RUE MARCEL DUFOSSET 46 m² 150 006 € 3 261 €

33 RUE MARCEL DUFOSSET 47 m² 100 016 € 2 128 €

17 RUE DE KER HEOL 63 m² 58 023 € 921 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 98 780 € 2 245 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 49 016 € 1 114 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 60 016 € 1 364 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 57 992 € 1 318 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 60 016 € 1 364 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 59 488 € 1 352 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 918 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Aimé Cotton

Fourchette courante1 698 – 2 159 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Aimé Cotton ↗

Kerbernard-Pen Ar Creach

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune56ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Kerbernard-Pen Ar Creach ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-9 %

Rendement brut7.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Aime Cotton82 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbernard-Pen Ar Creach378 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Aime Cotton à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Aime Cotton a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 68 m² à 178 000 €, soit 2 618 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Cotton ?

Oui : 2 618 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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