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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Avenue Georges Clemenceau › n° 27

27 Avenue Georges Clemenceau, Brest

Vendu 301 550 € (2 986 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 2920019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 509 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Georges Clemenceau2 509 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Brest2 683 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 860 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 986 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 009 € À 3 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2023 n° 27 · Appartement · 5 p. 20/06/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 301 550 €2 986 €/m² 2 986 €
29/11/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €
17/01/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €
03/04/2018 n° 27 · Appartement 03/04/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 113 000 €1 009 €/m² 1 009 €
30/03/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €
02/04/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 02/04/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 045 € 4 577 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV GEORGES CLEMENCEAU 57 m² 183 483 € 3 219 €
3 PL DE LA LIBERTE 95 m² 305 045 € 3 211 €
3 PL DE LA LIBERTE 96 m² 249 984 € 2 604 €
8 RUE BRANDA 54 m² 158 004 € 2 926 €
6 RUE BRANDA 53 m² 114 003 € 2 151 €
8 RUE BRANDA 55 m² 135 025 € 2 455 €
8 RUE BRANDA 67 m² 137 015 € 2 045 €
2 RUE COMTESSE CARBONNIERES 57 m² 139 992 € 2 456 €
6 RUE BRANDA 53 m² 134 991 € 2 547 €
2 RUE COMTESSE CARBONNIERES 79 m² 170 008 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 045 € à 4 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Clemenceau
Fourchette courante2 523 – 3 030 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Georges Clemenceau ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Georges Clemenceau29 ventes depuis 2014 · 2 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Georges Clemenceau à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, appartement de 101 m² à 301 550 €, soit 2 986 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Clemenceau ?

Oui : 2 986 €/m² contre 2 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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