France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Place de la Liberte › n° 3

3 Place de la Liberte, Brest

Name: 3 Place de la Liberte, 29200 Brest
Address: 3 Place de la Liberte, Brest, 29200, FR

Vendu 305 000 € (3 211 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2920015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 816 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Place de la Liberte2 789 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brest2 665 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 918 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IY0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 211 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 510 € À 3 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

30/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

10/01/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

05/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

02/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 162 000 €1 653 €/m² 1 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place de la Liberte, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 816 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 5−26 %2 051 €/m²Appt 109 m² · 6 ventes · 2025 n° 11−22 %2 188 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026 n° 13−56 %1 228 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2022

PLACE DE LA LIBERTEMÉDIANE DE LA RUE 2 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %2 822 €/m²Appt 118 m² · vendu 2022 n° 4−6 %2 615 €/m²Appt 91 m² · 9 ventes · 2024 n° 6+5 %2 929 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 045 € 4 577 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 211 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL DE LA LIBERTE 109 m² 309 996 € 2 844 €

5 PL DE LA LIBERTE 128 m² 339 968 € 2 656 €

5 PL DE LA LIBERTE 226 m² 491 098 € 2 173 €

27 AV GEORGES CLEMENCEAU 55 m² 137 995 € 2 509 €

27 AV GEORGES CLEMENCEAU 101 m² 301 586 € 2 986 €

23 AV GEORGES CLEMENCEAU 57 m² 183 483 € 3 219 €

6 RUE BRANDA 53 m² 134 991 € 2 547 €

8 RUE BRANDA 54 m² 142 020 € 2 630 €

6 RUE BRANDA 53 m² 114 003 € 2 151 €

8 RUE BRANDA 55 m² 135 025 € 2 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 045 € à 4 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de la Liberté

Fourchette courante2 665 – 3 069 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Place de la Liberté ↗

Bas Jaurès-Saint Michel

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+28 %

Rendement brut5.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 074 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace de la Liberte35 ventes depuis 2014 · 2 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place de la Liberte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 918 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place de la Liberte a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 95 m² à 305 000 €, soit 3 211 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Liberte ?

Oui : 3 211 €/m² contre 2 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Place de la Liberte