France › Bourges › Centre Ville › Rue Volta › n° 6

6 Rue Volta, Bourges

Vendu 45 500 € (1 422 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 180000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 261 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Volta1 421 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Ville1 487 €/m² 2 382 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Bourges1 688 €/m² 12 149 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 993 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0302

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 422 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 125 € À 1 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 500 €1 422 €/m² 1 422 €

29/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Volta, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+39 %1 974 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−28 %1 029 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2025 n° 13+25 %1 775 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2022

RUE VOLTAMÉDIANE DE LA RUE 1 421 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+31 %1 864 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI1 261 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 8−3 %1 377 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

815 € 2 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 422 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 AV JEAN JAURES 30 m² 48 990 € 1 633 €

4 RUE VOLTA 59 m² 109 976 € 1 864 €

42 AV JEAN JAURES 27 m² 48 006 € 1 778 €

42 AV JEAN JAURES 65 m² 52 975 € 815 €

42 AV JEAN JAURES 79 m² 149 468 € 1 892 €

42 AV JEAN JAURES 23 m² 58 811 € 2 557 €

8 RUE VOLTA 80 m² 130 000 € 1 625 €

8 RUE VOLTA 92 m² 125 028 € 1 359 €

8 RUE VOLTA 76 m² 95 000 € 1 250 €

8 RUE VOLTA 80 m² 167 120 € 2 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 815 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Volta

Fourchette courante1 429 – 2 004 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Volta ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Ville ↗

Bourges

Tendance 3 ans+9 %

vs département+28 %

Rendement brut7 %

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Cher

Rang de la commune2ᵉ sur 7

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques835 – 1 287 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

358 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Volta25 ventes depuis 2014 · 1 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 382 ventes · 1 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 149 ventes · 1 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Volta à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Volta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, appartement de 32 m² à 45 500 €, soit 1 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 1 422 €/m² contre 1 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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