France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Teulere › n° 27

27 Rue Teulere, Bordeaux

Vendu 80 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 338001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Teulere, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Teulere5 028 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Bordeaux4 482 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 3 548 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HD0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Teulere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 551 € À 6 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/05/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/07/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

13/07/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

04/08/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 649 000 €5 276 €/m² 5 276 €

04/06/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

08/03/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/03/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 650 000 €5 285 €/m² 5 285 €

05/03/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 830 €1 973 €/m² 1 973 €

28/12/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/04/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 254 270 €5 085 €/m² 5 085 €

28/02/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Teulere, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−21 %3 989 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−4 %4 850 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2024 n° 19−4 %4 838 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 21+0 %5 053 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2023

n° 27VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²12 ventes · dernière 2025

RUE TEULEREMÉDIANE DE LA RUE 5 028 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+2 %5 152 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2024 n° 12−10 %4 524 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−40 %3 029 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2016 n° 22−26 %3 731 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2026 n° 30−18 %4 127 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 366 € 7 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE TEULERE 58 m² 293 306 € 5 057 €

21 RUE TEULERE 82 m² 297 004 € 3 622 €

32 RUE SAINT JAMES 33 m² 112 002 € 3 394 €

32 RUE SAINT JAMES 28 m² 134 792 € 4 814 €

32 RUE SAINT JAMES 33 m² 167 013 € 5 061 €

32 RUE SAINT JAMES 33 m² 222 189 € 6 733 €

2 RUE DE GUIENNE 92 m² 441 968 € 4 804 €

8 RUE DE LA SAU 149 m² 559 793 € 3 757 €

1 RUE DE GUIENNE 16 m² 121 776 € 7 611 €

4 RUE DE LA SAU 23 m² 169 004 € 7 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 366 € à 7 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Teulère

Fourchette courante4 389 – 5 271 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Teulère ↗

Hôtel de Ville-Quinconces

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+8 %

Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+19 %

Rendement brut3.1 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

248 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Teulere49 ventes depuis 2014 · 5 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Teulere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Teulere a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 16 m² à 80 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Teulere ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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