France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Teulere › n° 10

10 Rue Teulere, Bordeaux

Vendu 278 214 € (5 152 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 330002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 152 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Teulere5 028 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Bordeaux4 480 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 3 352 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HE0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 152 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Teulere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 278 214 €5 152 €/m² 5 152 €

27/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

24/01/2014 n° 10 · Appartement 24/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Teulere, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−21 %3 989 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−4 %4 850 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2024 n° 19−4 %4 838 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 21+0 %5 053 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2023 n° 27+0 %5 043 €/m²Appt 16 m² · 12 ventes · 2025

RUE TEULEREMÉDIANE DE LA RUE 5 028 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI5 152 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 12−10 %4 524 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−40 %3 029 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2016 n° 22−26 %3 731 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2026 n° 30−18 %4 127 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 810 € 8 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 152 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE TEULERE 38 m² 174 002 € 4 579 €

59 RUE BOUQUIERE 26 m² 128 908 € 4 958 €

59 RUE BOUQUIERE 42 m² 192 276 € 4 578 €

59 RUE BOUQUIERE 26 m² 106 002 € 4 077 €

59 RUE BOUQUIERE 45 m² 250 020 € 5 556 €

57 RUE BOUQUIERE 25 m² 110 000 € 4 400 €

57 RUE BOUQUIERE 27 m² 163 998 € 6 074 €

12 RUE TEULERE 40 m² 179 000 € 4 475 €

12 RUE TEULERE 42 m² 190 008 € 4 524 €

12 RUE TEULERE 13 m² 111 995 € 8 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 810 € à 8 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Teulère

Fourchette courante4 389 – 5 271 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville-Quinconces

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+8 %

Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+19 %

Rendement brut4.2 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 278 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Teulere49 ventes depuis 2014 · 5 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Teulere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Teulere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 54 m² à 278 214 €, soit 5 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Teulere ?

Oui : 5 152 €/m² contre 5 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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