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France › Bordeaux › Gare Saint-Jean › Rue Reniere › n° 29

29 Rue Reniere, Bordeaux

Vendu 115 000 € (5 750 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 3380024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Reniere, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 792 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Reniere4 634 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Gare Saint-Jean3 306 €/m² 3 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Bordeaux4 001 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 917 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HE0310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 750 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Reniere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 913 € À 6 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 06/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €
13/12/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 352 300 €6 405 €/m² 6 405 €
03/11/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 157 770 €6 860 €/m² 6 860 €
20/10/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €
08/06/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €
26/05/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €
27/11/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 236 900 €6 403 €/m² 6 403 €
10/05/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €
26/03/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €
18/10/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 279 900 €5 089 €/m² 5 089 €
15/06/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 000 €4 261 €/m² 4 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 565 € 8 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DU SERPORAT 34 m² 272 000 € 8 000 €
20 B RUE DU SERPORAT 36 m² 193 068 € 5 363 €
22 RUE DU SERPORAT 55 m² 226 985 € 4 127 €
45 RUE FRANCIN 40 m² 180 520 € 4 513 €
45 RUE FRANCIN 39 m² 193 011 € 4 949 €
19 RUE VEYSSIERE 101 m² 269 973 € 2 673 €
18 RUE VEYSSIERE 31 m² 152 985 € 4 935 €
16 RUE FURTADO 87 m² 414 033 € 4 759 €
16 RUE FURTADO 30 m² 135 000 € 4 500 €
16 RUE FURTADO 62 m² 256 618 € 4 139 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 565 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Veyssière
Fourchette courante2 805 – 3 919 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Veyssière ↗
Gare Saint-Jean
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-17 %
Voir Gare Saint-Jean ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut3.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
311 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Reniere68 ventes depuis 2014 · 4 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Jean3 121 ventes · 3 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Reniere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Reniere a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 20 m² à 115 000 €, soit 5 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reniere ?

Oui : 5 750 €/m² contre 4 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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