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France › Bordeaux › Rue Francin › n° 45

45 Rue Francin, Bordeaux

Vendu 193 000 € (4 949 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1855 · CP 330000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 45 Rue Francin, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 454 577 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Francin4 925 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Bordeaux4 545 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle CY0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1855
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 949 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Francin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 902 € À 5 388 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 193 000 €4 949 €/m² 4 949 €
09/07/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 500 €4 513 €/m² 4 513 €
28/10/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €
23/08/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 110 €5 054 €/m² 5 054 €
29/06/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 900 €5 388 €/m² 5 388 €
28/12/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 200 €3 880 €/m² 3 880 €
14/01/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Francin111 ventes depuis 2014 · 4 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Francin à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Francin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, appartement de 39 m² à 193 000 €, soit 4 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Francin ?

Oui : 4 949 €/m² contre 4 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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