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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Reniere › n° 28

28 Rue Reniere, Bordeaux

Vendu 149 000 € (4 515 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 333003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Reniere, 33300 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 515 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Reniere4 634 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Bordeaux4 482 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 3 140 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HE0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 515 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Reniere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 541 € À 4 851 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €
16/12/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 339 560 €4 851 €/m² 4 851 €
26/06/2014 n° 28 · Appartement · 5 p. 26/06/2014 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 523 500 €2 541 €/m² 2 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 167 € 9 414 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE RENIERE 45 m² 169 425 € 3 765 €
27 RUE RENIERE 44 m² 227 744 € 5 176 €
27 RUE RENIERE 37 m² 169 312 € 4 576 €
27 RUE RENIERE 45 m² 169 020 € 3 756 €
27 RUE RENIERE 45 m² 220 680 € 4 904 €
30 RUE RENIERE 65 m² 336 570 € 5 178 €
44 RUE NEUVE 33 m² 119 988 € 3 636 €
26 RUE RENIERE 111 m² 505 050 € 4 550 €
29 RUE RENIERE 24 m² 139 008 € 5 792 €
29 RUE RENIERE 55 m² 352 275 € 6 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 9 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renière
Fourchette courante3 954 – 5 072 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Renière ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+8 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Reniere68 ventes depuis 2014 · 4 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Reniere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Reniere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, appartement de 33 m² à 149 000 €, soit 4 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reniere ?

Non : 4 515 €/m² contre 4 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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