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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Reniere › n° 36

36 Rue Reniere, Bordeaux

Vendu 139 000 € (5 346 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3300015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Reniere, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 365 269 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Reniere4 634 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Bordeaux4 481 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 3 240 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HE0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 346 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Reniere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 879 € À 7 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €
28/03/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 000 €5 269 €/m² 5 269 €
16/12/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 530 €7 533 €/m² 7 533 €
19/09/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 177 650 €5 383 €/m² 5 383 €
22/05/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €
09/01/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 500 €3 243 €/m² 3 243 €
12/12/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 800 €3 989 €/m² 3 989 €
17/04/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 167 € 7 489 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE RENIERE 60 m² 130 020 € 2 167 €
33 RUE RENIERE 44 m² 263 208 € 5 982 €
33 RUE RENIERE 36 m² 194 940 € 5 415 €
33 RUE RENIERE 83 m² 194 718 € 2 346 €
64 RUE BOUQUIERE 63 m² 240 030 € 3 810 €
32 RUE RENIERE 46 m² 185 978 € 4 043 €
29 RUE RENIERE 23 m² 157 780 € 6 860 €
29 RUE RENIERE 55 m² 352 275 € 6 405 €
29 RUE RENIERE 23 m² 89 999 € 3 913 €
29 RUE RENIERE 20 m² 115 000 € 5 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 7 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renière
Fourchette courante3 954 – 5 072 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Renière ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+8 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+19 %
Rendement brut3.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
404 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Reniere68 ventes depuis 2014 · 4 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Reniere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Reniere a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 26 m² à 139 000 €, soit 5 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reniere ?

Oui : 5 346 €/m² contre 4 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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