France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Pasteur › n° 315 B

315 B Rue Pasteur, Bordeaux

Vendu 340 000 € (3 656 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 330000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 315 B2 796 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur3 654 €/m² 614 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Capucins-Victoire4 235 €/m² 6 004 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Bordeaux4 501 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 315 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 805 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VH0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 656 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 315 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 782 € À 3 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2024 n° 315 B · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

29/11/2023 n° 315 B · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 370 000 €2 782 €/m² 2 782 €

27/11/2018 n° 315 B · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

95 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 312 n° 317 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 295 B+79 %6 534 €/m²Maison 161 m² · vendu 2023 n° 299−11 %3 252 €/m²Appt 93 m² · 39 ventes · 2025

n° 315 BVOUS ÊTES ICI2 796 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 317+95 %7 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 323+4 %3 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 335−29 %2 577 €/m²Appt 124 m² · 23 ventes · 2026

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 654 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 298+30 %4 765 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018 n° 298 B+46 %5 333 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 312+85 %6 767 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024 n° 324−7 %3 400 €/m²Appt 80 m² · 27 ventes · 2024 n° 328+0 %3 636 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026 n° 334+7 %3 906 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 336+100 %7 295 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 95 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 929 € 11 179 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 656 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 CRS PASTEUR 180 m² 700 020 € 3 889 €

28 CRS PASTEUR 180 m² 910 080 € 5 056 €

49 CRS PASTEUR 80 m² 239 840 € 2 998 €

12 RUE CANIHAC 60 m² 280 500 € 4 675 €

20 RUE DE LALANDE 146 m² 429 970 € 2 945 €

51 CRS PASTEUR 27 m² 130 896 € 4 848 €

51 CRS PASTEUR 39 m² 199 992 € 5 128 €

51 CRS PASTEUR 40 m² 447 160 € 11 179 €

14 RUE CANIHAC 35 m² 192 990 € 5 514 €

15 RUE DE LALANDE 68 m² 232 016 € 3 412 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 929 € à 11 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Pasteur

Fourchette courante3 837 – 5 135 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Capucins-Victoire

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+19 %

Rendement brut4.4 %

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Gironde

Rang de la commune7ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 444 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 315 B ?

LA RUERue Pasteur614 ventes depuis 2014 · 3 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 004 ventes · 4 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 315 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 315 B Rue Pasteur à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 315 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 93 m² à 340 000 €, soit 3 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 656 €/m² contre 3 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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