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France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Milliere › n° 5

5 Rue Milliere, Bordeaux

Vendu 528 279 € (3 942 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3300018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Milliere4 815 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Capucins-Victoire4 235 €/m² 6 004 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Bordeaux4 401 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 869 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 942 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Milliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 942 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 05/02/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 528 279 €3 942 €/m² 3 942 €
16/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 699 € 9 639 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE VILLEDIEU 47 m² 199 985 € 4 255 €
19 RUE VILLEDIEU 36 m² 347 004 € 9 639 €
19 RUE VILLEDIEU 28 m² 99 988 € 3 571 €
2 RUE MILLIERE 168 m² 285 432 € 1 699 €
2 RUE MILLIERE 34 m² 179 996 € 5 294 €
15 RUE VILLEDIEU 154 m² 749 980 € 4 870 €
10 RUE MILLIERE 20 m² 105 000 € 5 250 €
27 RUE VILLEDIEU 83 m² 429 442 € 5 174 €
2 RUE SAUTEYRON 42 m² 181 986 € 4 333 €
2 RUE SAUTEYRON 42 m² 96 768 € 2 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 699 € à 9 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Millière
Fourchette courante3 657 – 5 087 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Millière ↗
Capucins-Victoire
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Capucins-Victoire ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+17 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 528 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 081 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Milliere117 ventes depuis 2014 · 4 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 004 ventes · 4 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Milliere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Milliere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2021, appartement de 134 m² à 528 279 €, soit 3 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliere ?

Non : 3 942 €/m² contre 4 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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