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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Milliere › n° 35

35 Rue Milliere, Bordeaux

Vendu 118 500 € (3 591 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 3380025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 953 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Milliere4 815 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Nansouty3 904 €/m² 6 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Bordeaux4 364 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 778 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 591 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Milliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 970 € À 6 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 500 €3 591 €/m² 3 591 €
18/07/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 100 €4 953 €/m² 4 953 €
20/07/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
20/06/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 000 €6 545 €/m² 6 545 €
30/03/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €
29/03/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 29/03/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 890 €5 471 €/m² 5 471 €
03/11/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €
29/06/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 000 €5 324 €/m² 5 324 €
28/11/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 500 €3 833 €/m² 3 833 €
13/02/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 13/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 004 € 6 746 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE MILLIERE 28 m² 147 644 € 5 273 €
30 RUE MILLIERE 19 m² 99 997 € 5 263 €
30 RUE MILLIERE 38 m² 138 016 € 3 632 €
30 RUE MILLIERE 41 m² 172 733 € 4 213 €
45 RUE MILLIERE 80 m² 250 000 € 3 125 €
25 RUE MILLIERE 88 m² 495 000 € 5 625 €
25 RUE MILLIERE 86 m² 434 988 € 5 058 €
25 RUE MILLIERE 88 m² 500 016 € 5 682 €
27 RUE MILLIERE 31 m² 129 611 € 4 181 €
27 RUE MILLIERE 43 m² 139 019 € 3 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 004 € à 6 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Millière
Fourchette courante3 657 – 5 087 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Millière ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-11 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Milliere117 ventes depuis 2014 · 4 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 135 ventes · 3 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Milliere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Milliere a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 33 m² à 118 500 €, soit 3 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliere ?

Non : 3 591 €/m² contre 4 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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