France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Mathieu › n° 17

17 Rue Mathieu, Bordeaux

Vendu 570 000 € (5 182 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3300015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 364 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Mathieu4 490 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 789 €/m² 4 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bordeaux4 895 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HT0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN94 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 182 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 364 € À 5 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/03/2022 n° 17 · Maison · 3 p. 11/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 570 000 €5 182 €/m² 5 182 €

11/06/2019 n° 17 · Maison · 3 p. 11/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Mathieu, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−11 %4 000 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 5+45 %6 492 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−32 %3 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

n° 17VOUS ÊTES ICI4 364 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 23+6 %4 743 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 29+17 %5 270 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2024 n° 53−14 %3 846 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 67+22 %5 471 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020

RUE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 4 490 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+42 %6 356 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 32−37 %2 812 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2021 n° 56−58 %1 899 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014 n° 60−6 %4 200 €/m²Appt 150 m² · vendu 2021 n° 68+5 %4 727 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Mathieu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 820 € 10 409 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE MATHIEU 105 m² 498 015 € 4 743 €

128 RUE GUILLAUME LEBLANC 131 m² 861 980 € 6 580 €

29 RUE MATHIEU 74 m² 459 910 € 6 215 €

239 RUE LECOCQ 55 m² 155 100 € 2 820 €

241 RUE LECOCQ 76 m² 385 016 € 5 066 €

142 RUE GUILLAUME LEBLANC 69 m² 308 016 € 4 464 €

99 RUE GUILLAUME LEBLANC 67 m² 270 010 € 4 030 €

144 RUE GUILLAUME LEBLANC 102 m² 596 088 € 5 844 €

216 RUE D ORNANO 172 m² 546 616 € 3 178 €

114 B RUE GUILLAUME LEBLANC 92 m² 700 028 € 7 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 820 € à 10 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mathieu

Fourchette courante4 954 – 6 426 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

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Saint-Bruno-Saint-Victor

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-2 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+51 %

Rendement brut3.8 %

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Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 570 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 611 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Mathieu116 ventes depuis 2014 · 4 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 468 ventes · 4 789 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Mathieu à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2022, maison de 110 m² à 570 000 €, soit 5 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Oui : 5 182 €/m² contre 4 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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