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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Ligier › n° 7

7 Rue Ligier, Bordeaux

Vendu 185 000 € (3 776 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 3380014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 429 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Ligier4 370 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Bordeaux4 600 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 554 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 776 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Ligier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 673 € À 6 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €
18/12/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 700 €6 382 €/m² 6 382 €
11/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 000 €4 740 €/m² 4 740 €
20/08/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €
13/03/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 000 €4 429 €/m² 4 429 €
27/10/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 651 € 8 488 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE LIGIER 51 m² 229 908 € 4 508 €
3 B RUE LIGIER 46 m² 209 208 € 4 548 €
3 B RUE LIGIER 46 m² 171 994 € 3 739 €
3 B RUE LIGIER 50 m² 140 000 € 2 800 €
39 RUE TASTET 72 m² 209 808 € 2 914 €
39 RUE TASTET 28 m² 133 000 € 4 750 €
39 RUE TASTET 28 m² 96 992 € 3 464 €
37 RUE TASTET 33 m² 180 015 € 5 455 €
37 RUE TASTET 26 m² 123 994 € 4 769 €
17 RUE LACORNEE 85 m² 424 575 € 4 995 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 651 € à 8 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ligier
Fourchette courante3 711 – 4 636 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ligier ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+22 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Ligier66 ventes depuis 2014 · 4 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Ligier à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Ligier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 49 m² à 185 000 €, soit 3 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ligier ?

Non : 3 776 €/m² contre 4 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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