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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Ligier › n° 25

25 Rue Ligier, Bordeaux

Vendu 236 000 € (3 471 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3320021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Ligier4 370 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Bordeaux4 516 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 582 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 471 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Ligier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 471 € À 6 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 000 €3 471 €/m² 3 471 €
21/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 251 770 €6 141 €/m² 6 141 €
12/11/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 310 € 12 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE SERVANDONI 35 m² 152 985 € 4 371 €
54 RUE SERVANDONI 36 m² 252 108 € 7 003 €
52 RUE SERVANDONI 42 m² 75 012 € 1 786 €
52 RUE SERVANDONI 16 m² 74 000 € 4 625 €
52 RUE SERVANDONI 42 m² 55 020 € 1 310 €
48 RUE SERVANDONI 18 m² 133 398 € 7 411 €
56 RUE SERVANDONI 27 m² 150 012 € 5 556 €
46 RUE SERVANDONI 33 m² 180 015 € 5 455 €
46 RUE SERVANDONI 33 m² 75 009 € 2 273 €
46 RUE SERVANDONI 50 m² 230 000 € 4 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 12 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ligier
Fourchette courante3 711 – 4 637 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ligier ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 056 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Ligier66 ventes depuis 2014 · 4 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Ligier à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Ligier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 68 m² à 236 000 €, soit 3 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ligier ?

Non : 3 471 €/m² contre 4 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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