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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Ligier › n° 53

53 Rue Ligier, Bordeaux

Vendu 195 000 € (3 900 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3300011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 534 200 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Ligier4 370 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Bordeaux4 520 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 740 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX6
LOGEMENTS73
Dernière vente : 3 900 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Ligier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 475 € À 6 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €
17/09/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 17/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 197 000 €5 629 €/m² 5 629 €
09/10/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €
21/05/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 316 350 €4 722 €/m² 4 722 €
11/07/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 900 €4 863 €/m² 4 863 €
23/05/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 359 000 €3 590 €/m² 3 590 €
19/05/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 437 000 €4 370 €/m² 4 370 €
04/08/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 354 838 €5 218 €/m² 5 218 €
03/08/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 300 €4 005 €/m² 4 005 €
08/04/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €
10/03/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 860 €5 425 €/m² 5 425 €
20/12/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €
31/10/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
04/10/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 000 €5 550 €/m² 5 550 €
25/09/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €
19/09/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 000 €4 568 €/m² 4 568 €
09/07/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 309 500 €4 551 €/m² 4 551 €
24/06/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 148 285 €6 447 €/m² 6 447 €
26/03/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €
31/01/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €
24/07/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 317 100 €4 733 €/m² 4 733 €
03/05/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 355 000 €4 329 €/m² 4 329 €
29/06/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 500 €3 337 €/m² 3 337 €
07/12/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 07/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €
04/11/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 500 €3 603 €/m² 3 603 €
27/09/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 650 €4 833 €/m² 4 833 €
08/07/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €
03/02/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 03/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 500 €2 799 €/m² 2 799 €
12/11/2015 n° 53 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 247 500 €2 475 €/m² 2 475 €
23/07/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 267 000 €3 256 €/m² 3 256 €
30/03/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €
16/03/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 000 €4 015 €/m² 4 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 727 € 11 155 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DU TONDU 70 m² 325 990 € 4 657 €
34 RUE DU TONDU 70 m² 280 000 € 4 000 €
36 RUE DU TONDU 38 m² 192 508 € 5 066 €
36 RUE DU TONDU 35 m² 174 125 € 4 975 €
36 RUE DU TONDU 27 m² 128 007 € 4 741 €
58 RUE LIGIER 32 m² 156 992 € 4 906 €
143 RUE DE KATER 24 m² 96 792 € 4 033 €
143 RUE DE KATER 34 m² 99 994 € 2 941 €
143 RUE DE KATER 24 m² 110 496 € 4 604 €
143 RUE DE KATER 24 m² 135 000 € 5 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 11 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ligier
Fourchette courante3 711 – 4 637 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ligier ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Ligier66 ventes depuis 2014 · 4 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Ligier à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Ligier a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 50 m² à 195 000 €, soit 3 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ligier ?

Non : 3 900 €/m² contre 4 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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