France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Latour › n° 20

20 Rue Latour, Bordeaux

Vendu 235 000 € (6 714 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3320016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Latour, 33200 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 393 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Latour5 781 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Bordeaux4 866 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 325 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PJ0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 6 714 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Latour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 205 € À 8 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

05/12/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 550 000 €6 471 €/m² 6 471 €

16/10/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 000 €5 750 €/m² 5 750 €

26/08/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

01/06/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

18/11/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 465 000 €5 813 €/m² 5 813 €

03/06/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 376 415 €4 705 €/m² 4 705 €

21/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 469 000 €6 700 €/m² 6 700 €

10/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 307 000 €4 205 €/m² 4 205 €

06/05/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 334 120 €4 577 €/m² 4 577 €

30/01/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 260 €6 393 €/m² 6 393 €

22/01/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 001 €5 556 €/m² 5 556 €

09/08/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 214 019 €8 561 €/m² 8 561 €

26/06/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 000 €7 556 €/m² 7 556 €

26/06/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 184 000 €7 360 €/m² 7 360 €

18/06/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 410 €6 297 €/m² 6 297 €

09/04/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 131 000 €6 238 €/m² 6 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Latour, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−33 %3 889 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2022 n° 19+45 %8 380 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025 n° 21−36 %3 677 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2016

RUE LATOURMÉDIANE DE LA RUE 5 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI6 393 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 24−28 %4 170 €/m²Appt 35 m² · 19 ventes · 2025 n° 28−3 %5 579 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 520 € 10 304 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU COUVENT 32 m² 156 000 € 4 875 €

18 RUE DU COUVENT 46 m² 254 978 € 5 543 €

18 RUE DU COUVENT 46 m² 227 010 € 4 935 €

18 RUE DU COUVENT 46 m² 342 654 € 7 449 €

16 RUE DU COUVENT 45 m² 158 400 € 3 520 €

20 RUE DU COUVENT 138 m² 739 404 € 5 358 €

19 RUE LATOUR 23 m² 236 992 € 10 304 €

13 RUE LATOUR 66 m² 274 032 € 4 152 €

13 RUE LATOUR 69 m² 395 991 € 5 739 €

12 RUE DU COUVENT 72 m² 439 992 € 6 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 520 € à 10 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Latour

Fourchette courante4 648 – 6 439 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-18 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+29 %

Rendement brut3.5 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Latour48 ventes depuis 2014 · 5 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Latour à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Latour a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 35 m² à 235 000 €, soit 6 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Latour ?

Oui : 6 714 €/m² contre 5 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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