France › Bordeaux › Nansouty › Rue Latour › n° 19

19 Rue Latour, Bordeaux

Vendu 237 000 € (10 304 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3380078 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Latour, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 717 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Latour5 781 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +97 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +87 %Bordeaux4 116 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 923 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PK0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 10 304 €/m² en 2025 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Latour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 782 € À 10 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 237 000 €10 304 €/m² 10 304 €

01/04/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/04/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 208 000 €9 043 €/m² 9 043 €

07/10/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/10/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 659 870 €4 782 €/m² 4 782 €

22/10/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/10/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 177 500 €7 717 €/m² 7 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Latour, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−33 %3 889 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI7 717 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 21−36 %3 677 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2016

RUE LATOURMÉDIANE DE LA RUE 5 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+11 %6 393 €/m²Appt 35 m² · 17 ventes · 2025 n° 24−28 %4 170 €/m²Appt 35 m² · 19 ventes · 2025 n° 28−3 %5 579 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 316 € 6 114 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 304 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PUYSEGUR 56 m² 266 560 € 4 760 €

18 RUE DUBOURDIEU 42 m² 244 986 € 5 833 €

38 RUE DUBOURDIEU 19 m² 95 000 € 5 000 €

38 RUE DUBOURDIEU 35 m² 89 985 € 2 571 €

38 RUE DUBOURDIEU 19 m² 90 003 € 4 737 €

38 RUE DUBOURDIEU 19 m² 99 541 € 5 239 €

6 RUE PUYSEGUR 36 m² 83 376 € 2 316 €

6 RUE PUYSEGUR 38 m² 131 518 € 3 461 €

29 RUE PUYSEGUR 22 m² 105 490 € 4 795 €

29 RUE PUYSEGUR 47 m² 190 021 € 4 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 316 € à 6 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Puysegur

Fourchette courante3 768 – 4 877 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Puysegur ↗

Nansouty

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir Nansouty ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+9 %

Rendement brut3.7 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

357 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

55 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Latour48 ventes depuis 2014 · 5 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Latour à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Latour a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 23 m² à 237 000 €, soit 10 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue Latour ?

Oui : 10 304 €/m² contre 5 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +148 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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