France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Latour › n° 24

24 Rue Latour, Bordeaux

Vendu 131 500 € (3 757 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3300035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Latour, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 170 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Latour5 781 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Bordeaux4 863 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 356 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PJ0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 757 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Latour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 727 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 500 €3 757 €/m² 3 757 €

30/06/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 338 000 €6 145 €/m² 6 145 €

02/06/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 02/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 000 €5 483 €/m² 5 483 €

30/04/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 500 €5 675 €/m² 5 675 €

18/09/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

08/03/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

01/09/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 965 €4 170 €/m² 4 170 €

07/12/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 500 €3 383 €/m² 3 383 €

24/01/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/11/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/11/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 343 200 €6 600 €/m² 6 600 €

25/08/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 209 000 €6 967 €/m² 6 967 €

13/07/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 274 000 €4 982 €/m² 4 982 €

23/03/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 215 €4 374 €/m² 4 374 €

05/12/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 540 €3 542 €/m² 3 542 €

31/07/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

24/07/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/07/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

27/03/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/03/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 100 €2 638 €/m² 2 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Latour, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−33 %3 889 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2022 n° 19+45 %8 380 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025 n° 21−36 %3 677 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2016

RUE LATOURMÉDIANE DE LA RUE 5 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+11 %6 393 €/m²Appt 35 m² · 17 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI4 170 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 28−3 %5 579 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 520 € 10 304 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE LATOUR 85 m² 550 035 € 6 471 €

20 RUE LATOUR 35 m² 234 990 € 6 714 €

20 RUE LATOUR 80 m² 460 000 € 5 750 €

20 RUE LATOUR 80 m² 465 040 € 5 813 €

20 RUE LATOUR 80 m² 376 400 € 4 705 €

20 RUE LATOUR 18 m² 135 000 € 7 500 €

20 RUE LATOUR 19 m² 159 999 € 8 421 €

22 RUE DU COUVENT 186 m² 759 996 € 4 086 €

22 RUE DU COUVENT 186 m² 1 004 028 € 5 398 €

20 RUE DU COUVENT 138 m² 739 404 € 5 358 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 520 € à 10 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Latour

Fourchette courante4 648 – 6 439 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-18 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+29 %

Rendement brut3.5 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Latour48 ventes depuis 2014 · 5 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Latour à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Latour a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 35 m² à 131 500 €, soit 3 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue Latour ?

Non : 3 757 €/m² contre 5 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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